Question 1

Τι γίνεται όταν τελειώσουν οι 14 ημέρες;

Accepted Answer

Επιλέγετε πλάνο ή σταματάτε. Αν σταματήσετε, τίποτα από όσα καταχωρήσατε δεν διαγράφεται ούτε κρύβεται — παραμένει αναγνώσιμο και εξάγεται σε CSV. Χάνετε τη δυνατότητα να προσθέτετε μονάδες, όχι την πρόσβαση στα δικά σας αρχεία.

Question 2

Χρειάζομαι κάρτα για να ξεκινήσω;

Accepted Answer

Όχι. Η δοκιμή θέλει μόνο ένα email. Δεν χρεώνεστε αυτόματα στο τέλος της — αν δεν κάνετε τίποτα, ο λογαριασμός απλώς σταματά να δέχεται νέες μονάδες.

Question 3

Πόσο χρόνο θέλει πραγματικά το στήσιμο;

Accepted Answer

Περίπου είκοσι λεπτά για τέσσερα ή πέντε ακίνητα, μία φορά. Το αργό κομμάτι είναι να βρείτε τα περσινά έξοδα, όχι το λογισμικό — και μπορείτε να τα προσθέτετε σταδιακά.

Question 4

Μπορώ να κάνω εισαγωγή από υπολογιστικό φύλλο;

Accepted Answer

Όχι ακόμη. Ακίνητα, μονάδες και μισθώσεις καταχωρούνται στο χέρι, που για τα χαρτοφυλάκια στα οποία απευθύνεται είναι ένα βράδυ. Η εισαγωγή CSV αξίζει να φτιαχτεί όταν έρθει κάποιος με τριάντα μονάδες, όχι πριν.

Question 5

Τι μετράει ως μονάδα;

Accepted Answer

Ένας χώρος που ενοικιάζεται ξεχωριστά. Τρία διαμερίσματα σε ένα κτήριο είναι τρεις μονάδες. Ένα σπίτι σε ένα νοικοκυριό είναι μία. Τα κλειστά και οικογενειακής χρήσης μετρούν επίσης, γιατί έχουν αρχεία, έγγραφα και κόστη.

Question 6

Γιατί το Pro κοστίζει είκοσι ευρώ παραπάνω;

Accepted Answer

Κάθε λειτουργία του λογισμικού υπάρχει και στα δύο πλάνα. Το Pro προσθέτει δύο πράγματα που είναι ο χρόνος μας και όχι κώδικας: σας βρίσκουμε τεχνίτη στο χέρι και έχετε απευθείας γραμμή με τον ιδρυτή αντί για φόρμα. Πάνω από πέντε μονάδες η γραφειοκρατία παύει να είναι περιστασιακή.

Question 7

Είναι φθηνότερη η ετήσια χρέωση;

Accepted Answer

Ναι — ο χρόνος κοστίζει δέκα μήνες, άρα δύο μήνες δώρο. Είναι και ο τρόπος που σκέφτονται οι περισσότεροι ιδιοκτήτες αυτό το έξοδο, γιατί η στιγμή που αποδίδει είναι ο Φεβρουάριος.

Question 8

Μπορώ να αλλάξω πλάνο ή να ακυρώσω;

Accepted Answer

Οποτεδήποτε, με δύο κλικ από τις Ρυθμίσεις. Οι αναβαθμίσεις ισχύουν αμέσως· οι ακυρώσεις τρέχουν μέχρι το τέλος της περιόδου που πληρώσατε και μετά ο λογαριασμός συμπεριφέρεται σαν ληγμένη δοκιμή — αναγνώσιμος, εξαγώγιμος, χωρίς νέες μονάδες.

Question 9

Παίρνετε ποσοστό από τα ενοίκιά μου;

Accepted Answer

Όχι. Τα ενοίκια εισπράττονται όπως τα εισπράττετε σήμερα και τίποτα δεν περνά από εμάς.

Question 10

Πόσο φόρο πληρώνω στα έσοδα ενοικίων στην Κύπρο;

Accepted Answer

Τρεις ξεχωριστές επιβαρύνσεις μπορεί να πέσουν στο ενοίκιο: φόρος εισοδήματος σε ό,τι μένει μετά τις εκπτώσεις, συν ΓεΣΥ και — ανάλογα με τη χρονιά και το domicile σας — έκτακτη αμυντική εισφορά. Το ενοίκιο φορολογείται επίσης πάνω στο υπόλοιπο εισόδημά σας. Ο υπολογιστής μας το βγάζει ανά φορολογικό έτος· επιβεβαιώστε τα ποσά με τον λογιστή σας.

Question 11

Μπορεί το Stegi να υποβάλει τη φορολογική μου δήλωση;

Accepted Answer

Όχι, και δεν δίνει φορολογικές συμβουλές. Κρατά έσοδα και έξοδα ανά ακίνητο όλο τον χρόνο και βγάζει ένα CSV που δουλεύει ο λογιστής σας. Οι οδηγοί εξηγούν τι να καταγράφετε και γιατί· οι συντελεστές και η υποβολή είναι δική του δουλειά.

Question 12

Και τα ακίνητα που δεν νοικιάζω;

Accepted Answer

Ανήκουν κι αυτά εδώ. Σημειώστε το καθένα ως ενοικιασμένο, κλειστό, οικογενειακής χρήσης ή βραχυχρόνιο, και η φορολογική αναφορά δείχνει τι σας κόστισαν όσα δεν αποδίδουν σε ασφάλειες, κοινόχρηστα και πάγια μέσα στη χρονιά. Αυτός ο αριθμός δεν εμφανίζεται σε καμία κατάσταση εσόδων.

Question 13

Τι εκπίπτει από τα έσοδα ενοικίων;

Accepted Answer

Γενικά: κόστη που διατηρούν το ακίνητο όπως ήταν, τόκοι δανείου και κεφαλαιουχικές εκπτώσεις — όχι βελτιώσεις, ούτε ο δικός σας χρόνος. Η διάκριση που μετρά περισσότερο είναι η αντιστοίχιση: ένα κόστος σε λάθος ακίνητο είναι λάθος προς δύο κατευθύνσεις.

Question 14

Χρειάζονται λογαριασμό οι ενοικιαστές μου;

Accepted Answer

Όχι, και αυτό είναι σκόπιμο. Κάθε μονάδα έχει έναν ιδιωτικό σύνδεσμο που στέλνετε μία φορά. Βλέπουν τι οφείλεται και τι πληρώθηκε, δηλώνουν βλάβες με φωτογραφίες και σας γράφουν — χωρίς εφαρμογή, χωρίς εγγραφή, χωρίς κωδικό.

Question 15

Τι γίνεται όταν φεύγει ένας ενοικιαστής;

Accepted Answer

Με ένα κλικ εκδίδεται νέος σύνδεσμος και ο παλιός σταματά αμέσως να λειτουργεί, ώστε ο προηγούμενος να μη βλέπει τα ενοίκια του επόμενου.

Question 16

Οι υπενθυμίσεις φεύγουν στη γλώσσα του ενοικιαστή;

Accepted Answer

Ναι. Όλη η πλατφόρμα και κάθε email δουλεύουν σε ελληνικά, αγγλικά, ρωσικά και εβραϊκά, με πλήρη υποστήριξη RTL.

Question 17

Πού φυλάσσονται τα δεδομένα μου;

Accepted Answer

Στην ΕΕ, κρυπτογραφημένα κατά τη μεταφορά και σε ηρεμία, με κάθε λογαριασμό απομονωμένο σε επίπεδο βάσης. Μπορείτε να τα εξαγάγετε όλα σε JSON ή να διαγράψετε τον λογαριασμό από τις Ρυθμίσεις, όποτε θέλετε, χωρίς να μας ρωτήσετε.

Question 18

Τι γίνεται αν κλείσει το Stegi;

Accepted Answer

Παίρνετε τα αρχεία σας μαζί σας. Η εξαγωγή είναι πάντα διαθέσιμη και δεν κλειδώνεται πίσω από πλάνο — το νόημα της τήρησης αρχείων είναι να επιβιώνουν από όποιον σας βοήθησε να τα κρατήσετε.

Question 19

Χρησιμοποιείτε cookies παρακολούθησης;

Accepted Answer

Όχι. Μόνο ένα cookie σύνδεσης και ένα που θυμάται τη γλώσσα σας. Οι επισκέψεις μετρώνται χωρίς cookies και χωρίς προφίλ, γι' αυτό δεν υπάρχει banner συγκατάθεσης μπροστά σας.

Ερωτήσεις

Ξεκινώντας

Τιμές και χρεώσεις

Φόροι και αρχεία

Ενοικιαστές και καθημερινότητα

Τα δεδομένα σας

Οδηγοί

Δεν βρήκατε αυτό που ψάχνατε;