Question 1

מה קורה כשנגמרים 14 הימים?

Accepted Answer

בוחרים תוכנית, או מפסיקים. אם מפסיקים, שום דבר שהזנתם לא נמחק ולא מוסתר — הכול נשאר קריא וניתן לייצוא ל־CSV. מה שנעלם הוא היכולת להוסיף יחידות, לא הגישה לרשומות שלכם.

Question 2

צריך כרטיס אשראי כדי להתחיל?

Accepted Answer

לא. לתקופת הניסיון נדרש אימייל בלבד. אין חיוב אוטומטי בסוף — אם לא תעשו דבר, החשבון פשוט יפסיק לקבל יחידות חדשות.

Question 3

כמה זמן באמת לוקחת ההקמה?

Accepted Answer

בערך עשרים דקות לארבעה או חמישה נכסים, פעם אחת. החלק האיטי הוא למצוא את ההוצאות של השנה שעברה, לא התוכנה — ואפשר להוסיף אותן בהדרגה.

Question 4

אפשר לייבא מגיליון אלקטרוני?

Accepted Answer

עדיין לא. נכסים, יחידות וחוזים מוזנים ידנית, ולתיקים שעבורם זה נבנה זה ערב אחד. ייבוא CSV שווה לבנות כשמגיע מישהו עם שלושים יחידות, לא לפני.

Question 5

מה נחשב יחידה?

Accepted Answer

חלל שמושכר בנפרד. שלוש דירות בבניין אחד הן שלוש יחידות. בית שמושכר למשק בית אחד הוא יחידה אחת. נכסים ריקים ובשימוש משפחתי נספרים גם הם, כי יש להם רשומות, מסמכים ועלויות.

Question 6

למה Pro יקר בעשרים אירו יותר?

Accepted Answer

כל יכולת תוכנה קיימת בשתי התוכניות. Pro מוסיף שני דברים שהם הזמן שלנו ולא קוד: אנחנו מוצאים לכם בעל מקצוע ידנית, ויש לכם קו ישיר למייסד במקום טופס. מעל חמש יחידות העבודה המנהלית מפסיקה להיות מזדמנת.

Question 7

האם התשלום השנתי זול יותר?

Accepted Answer

כן — שנה עולה כמו עשרה חודשים, כלומר חודשיים חינם. זו גם הדרך שבה רוב הבעלים חושבים על ההוצאה הזו, כי הרגע שבו היא מחזירה את עצמה הוא פברואר.

Question 8

אפשר להחליף תוכנית או לבטל?

Accepted Answer

בכל רגע, בשתי לחיצות מההגדרות. שדרוג נכנס לתוקף מיד; ביטול ממשיך עד סוף התקופה ששולמה, ואז החשבון מתנהג כמו ניסיון שהסתיים — קריא, ניתן לייצוא, בלי יחידות חדשות.

Question 9

אתם לוקחים אחוז מהשכירות?

Accepted Answer

לא. השכירות נגבית בדיוק כמו היום, ושום דבר לא עובר דרכנו.

Question 10

כמה מס משלמים על הכנסות שכירות בקפריסין?

Accepted Answer

שלושה חיובים נפרדים עשויים לחול על השכירות: מס הכנסה על מה שנשאר אחרי ניכויים, בתוספת GESY, ובהתאם לשנה ולדומיסיל שלכם גם היטל ההגנה. השכירות גם ממוסה מעל שאר ההכנסות שלכם. המחשבון שלנו מחשב זאת לפי שנת מס; אשרו את המספרים מול רואה החשבון.

Question 11

האם Stegi יכולה להגיש את דוח המס שלי?

Accepted Answer

לא, והיא אינה נותנת ייעוץ מס. היא מנהלת הכנסות והוצאות לכל נכס לאורך השנה ומפיקה CSV שרואה החשבון עובד איתו. המדריכים מסבירים מה לרשום ולמה; השיעורים וההגשה הם שלו.

Question 12

ומה עם הנכסים שאני לא משכיר?

Accepted Answer

גם הם שייכים לכאן. סמנו כל אחד כמושכר, ריק, בשימוש משפחתי או השכרה קצרה, ודוח המס יראה כמה עלו לאורך השנה אלה שאינם מכניסים — ביטוח, ועד בית ותשלומים קבועים. המספר הזה לא מופיע בשום דוח הכנסות.

Question 13

מה אפשר לנכות מהכנסות שכירות?

Accepted Answer

בגדול: עלויות ששומרות על הנכס כפי שהיה, ריבית על הלוואה ופחת — לא שיפורים, ולא הזמן שלכם. ההבחנה החשובה ביותר היא השיוך: הוצאה שנרשמה לנכס הלא נכון שגויה בשני כיוונים בבת אחת.

Question 14

האם הדיירים שלי צריכים חשבון?

Accepted Answer

לא, וזה במכוון. לכל יחידה יש קישור פרטי שאתם שולחים פעם אחת. הם רואים מה חייב ומה שולם, מדווחים על תקלות עם תמונות וכותבים לכם — בלי אפליקציה, בלי הרשמה ובלי סיסמה.

Question 15

מה קורה כשדייר עוזב?

Accepted Answer

לחיצה אחת מנפיקה קישור חדש והישן מפסיק לעבוד מיד, כך שדייר קודם לא רואה את השכירות של הבא.

Question 16

התזכורות יוצאות בשפת הדייר?

Accepted Answer

כן. כל המערכת וכל המיילים עובדים ביוונית, אנגלית, רוסית ועברית, עם תמיכה מלאה בכיווניות ימין־לשמאל.

Question 17

היכן מאוחסנים הנתונים שלי?

Accepted Answer

באיחוד האירופי, מוצפנים במעבר ובמנוחה, כשכל חשבון מבודד ברמת בסיס הנתונים. אפשר לייצא הכול כ־JSON או למחוק את החשבון לחלוטין מההגדרות, מתי שרוצים, בלי לשאול אותנו.

Question 18

מה יקרה אם Stegi תיסגר?

Accepted Answer

אתם לוקחים את הרשומות שלכם איתכם. הייצוא זמין תמיד ואינו נעול מאחורי תוכנית — כל הרעיון בניהול רשומות הוא שהן ישרדו את מי שעזר לכם לנהל אותן.

Question 19

אתם משתמשים בעוגיות מעקב?

Accepted Answer

לא. רק עוגיית התחברות ואחת שזוכרת את השפה. צפיות בדפים נספרות בלי עוגיות ובלי בניית פרופיל — ולכן אין באנר הסכמה בדרך שלכם.

שאלות

להתחיל

מחירים וחיוב

מס ורשומות

דיירים ויום־יום

הנתונים שלכם

מדריכים

עדיין תקועים?