כמה באמת משלמים על שכירות בקפריסין?
שלושה חיובים נפרדים נופלים על אותה שכירות — מס הכנסה, היטל ההגנה ו־GESY — וכל אחד מחושב על סכום אחר. כאן כולם במספר אחד.
על שכירות זו תשלמו
מס הכנסה3,970 €
היטל הגנהבוטל על שכירות
GESY477 €
סה"כ מס4,447 €
24.7% מהשכירות ברוטו
נשאר בידיכם: 13,553 €
איך זה מתקבל
שכירות שנתית18,000 €
ניכוי סטטוטורי 20%-3,600 €
הכנסה חייבת משכירות14,400 €
מה שמפתיע בעלים
היטל ההגנה ו־GESY מחושבים על השכירות ברוטו, לא על הרווח. נכס בלי הכנסה חייבת אחרי ריבית עדיין חייב בשניהם.
היטל ההגנה הפסיק לחול על הכנסות שכירות מ־1 בינואר 2026. אם אתם מגישים עבור 2025, החליפו שנה למעלה — אז הוא חל, ורק על בעלי דומיסיל בקפריסין.
הערכה, לא ייעוץ. השיעורים משתנים — אשרו מול רואה החשבון שלכם. · Rates checked 2026-08-24.
זו שנה אחת. ומה עם שאר הנכסים?
Stegi שומרת שכירות, הוצאות וקבלות לכל נכס כל השנה, כך שהמספר מחכה לכם מוכן.
לראות איך זה עובדStegi