Сколько вы реально платите с аренды на Кипре?
На одну и ту же аренду ложатся три отдельных платежа — подоходный налог, оборонный сбор и GESY — и считаются они от разных сумм. Здесь все три в одном числе.
С этой аренды вы заплатите
24.7% от валовой аренды
Остаётся вам: 13 553 €
Как это получается
Что застаёт врасплох
SDC и GESY считаются с валовой аренды, а не с прибыли. Объект без налогооблагаемого дохода после процентов всё равно должен их платить.
Оборонный сбор перестал применяться к арендному доходу с 1 января 2026 года. Если вы отчитываетесь за 2025-й, переключите год выше — тогда он действовал, и только для домицилированных на Кипре.
Оценка, не консультация. Ставки меняются — подтвердите у бухгалтера. · Rates checked 2026-08-24.
Узнавать, когда меняются правила
Руководства бесплатны и останутся бесплатными. Оставьте адрес, и я напишу, когда для владельцев здесь что-то изменится: правила, сроки, то, что бухгалтеры начинают спрашивать в феврале.
Это один год. А остальные объекты?
Stegi ведёт аренду, расходы и чеки по каждому объекту весь год, чтобы это число было готово заранее.
Посмотреть, как это работаетStegi