01שכירות לפי חודש
שכירות לפי חודש
Andreas G.Agiou Andreou 112 · Flat 4€950שולם
Elena C.Makariou III 30 · Flat 2€780שולם
Sofia P.Eleftherias 9 · A2€720בפיגור
נבנה לבעלי נכסים בקפריסין
הנכסים שלך.ושקט נפשי.
שכר דירה, תיקונים וכל מה שביניהם. מקום רגוע אחד לנהל את הנכסים ולראות כמה הם באמת מכניסים.
- בלי כרטיס אשראי
- כל היכולות כלולות
Stegi זמין עכשיו ב-iPhone
אפליקציה ל-Android · בקרובנבנה בלימסול. מרגיש בבית בכל קפריסין.
STEGI
נכסים · 03רווח נקי · השנה
€11,280.00
הכנסות פחות הוצאות. פשוט וברור.
הכנסות
€14,400
הוצאות
€3,120
הנכס שלך, במבט אחד
שכירות לפי חודש€1,200
הוצאות€260
דאגה אחת פחות.
תזכורות שכר דירה ותאריכי חידוש נשארים עם הנכס. אתה תמיד צעד לפני.
שכר דירה וחידושים
הדיירים שלך מרגישים בבית.
קישור אחד לשכר דירה, הודעות ותיקונים. ביוונית, אנגלית, רוסית או עברית. בלי לפתוח חשבון.
חוויה פשוטה יותר לדייר
בית לניירת.
קבלות, הוצאות וחוזים מחוברים זה לזה. מייצאים את השנה כשרואה החשבון מבקש.
חוזים, עלויות ודוחות
שורשים מקומיים. פחות חיכוך.
נבנה כאן. לחיים כאן.
נבנה בלימסול סביב העבודה היומיומית של בעלות על נכס בקפריסין. חוזים ביוונית ובאנגלית. ארבע שפות לדיירים. אדם אמיתי כשצריך עזרה.
להכיר את פאבלוס, המייסדמקום אחד לכל עסק ההשכרה שלך
שמונה דברים שכל בעל נכס כבר עושה איפשהו. כאן הם חולקים רישום אחד, ולכן הסיכום של השנה מסתדר.
נכסים
שכירות לפי חודש
הוצאות
שוכרים
חוזים
תיקונים
חידושים ומועדים, עם המשמעות שלהם
דוחות
כל מה שהנכס שלך צריך.
שישה חלקים של אותה רשומה. נתוני הדגמה — זה המוצר עצמו, לא מודל שלו.
02הוצאות
הוצאות
תיקונים ותחזוקה−€340
חשבונות−€118
ביטוח−€210
הוצאות€668
03שוכרים
שוכרים
Andreas GeorgiouAgiou Andreou 112 · Flat 4מאוכלסת
Anna DemetriouDionysou 5 · Maisonetteמאוכלסת
—Tombs of the Kings 18פנויה
04תיקונים
תיקונים
Kitchen tap drippingEleftherias 9 · A2פתוחה
Front door lock stickingEleftherias 9 · A1בטיפול
No hot water upstairsDionysou 5הושלמה
05חוזים
חוזים
Agiou Andreou 112 · Flat 4חידוש14 Nov 2026
Makariou III 30 · Flat 2חידוש2 Mar 2027
Dionysou 5 · Maisonetteחידוש30 Jun 2027
06דוחות
דוחות
€12,480
הכנסות
€3,120
הוצאות
€9,360
תוצאה נטו
נתוני הדגמה
PA
בניתי את זה בשביל הדירות שלנו.
אני פבלוס, מלימסול. המשפחה שלי משכירה כמה דירות, ובמשך שנים הכול חי בוואטסאפ ובוויבר: תמונה של דוד דולף באחת עשרה בלילה, צילום מסך של העברה בלי חודש, שלוש שיחות נפרדות על דירה אחת.
בפברואר שעבר ביליתי ערב בגלילה בין שיחות ודפי בנק של שנה שלמה כדי להבין כמה דירה אחת הכניסה, ועדיין לא הייתי בטוח. על הדירה שעמדה ריקה ארבעה חודשים המשיכו לצאת ביטוח ודמי ועד בית כל אותו הזמן, ואיש לא ספר אותם. Stegi הוא מה שהיינו צריכים: קטן, ביוונית, ובנוי לאיך שהשכרה עובדת כאן.
אני עובד עם בעלי הנכסים הראשונים אישית. אם תצטרפו עכשיו, אגדיר את הנכסים שלכם יחד אתכם בשיחה, ותוכלו לכתוב לי ישירות כשמשהו לא בסדר — pavlos@stegi.app.
תמחור פשוט
ארבעה־עשר יום עם הכול פתוח, בלי כרטיס. אחר כך €19 או €39 לחודש.
Solo
€19/חודש
- יחידות · 5
- מעקב שכירות ותזכורות אוטומטיות
- חוזים כ־PDF, ביוונית או אנגלית
- פניות תחזוקה ופורטל לדיירים
- דוח מס ו־CSV לרואה החשבון
- חידושים ומועדים, עם המשמעות שלהם
- עלויות הנכסים שלא מכניסים דבר
Pro
€39/חודש
- יחידות · ללא הגבלה
- מעקב שכירות ותזכורות אוטומטיות
- חוזים כ־PDF, ביוונית או אנגלית
- פניות תחזוקה ופורטל לדיירים
- דוח מס ו־CSV לרואה החשבון
- חידושים ומועדים, עם המשמעות שלהם
- עלויות הנכסים שלא מכניסים דבר
- אנחנו מוצאים לכם בעל מקצוע, ידנית
- קו ישיר למייסד
אין צורך בכרטיס כדי להתחיל. ביטול מהחשבון בשתי לחיצות.
שאלות
כמה מס משלמים על הכנסות שכירות בקפריסין?
שלושה חיובים נפרדים נופלים על השכירות — מס הכנסה על מה שנשאר אחרי ניכויים, ובנוסף היטל ההגנה ו־GESY, ששניהם מחושבים על הברוטו. השכירות גם ממוסה מעל שאר ההכנסות שלכם, כך שאותה שכירות עולה לפנסיונר ולשכיר במשרה מלאה סכומים שונים מאוד. המדריך שלנו מסביר את ההבדלים; את השיעורים תקבלו מרואה החשבון, לא מאיתנו.
ומה עם הנכסים שאני לא משכיר?
גם הם שייכים לכאן. סמנו כל נכס כמושכר, ריק, בשימוש משפחתי או השכרה קצרה, ו־Stegi תראה כמה עולים לכם לאורך שנה אלה שלא מכניסים כלום — ביטוח, ועד בית ותשלומים קבועים. המספר הזה לא מופיע בשום דוח הכנסות, ולכן רוב הבעלים מעולם לא ראו אותו.
מה קורה אם Stegi ייסגר?
כל מה שהכנסתם חוזר החוצה. כפתור אחד מייצא את כל ההיסטוריה כ-JSON, ואת דוחות המס כ-CSV, בכל רגע — בלי בקשה, בלי המתנה. הרשומות שלכם הן שלכם.
אני כבר משתמש באקסל. למה לעבור?
אקסל לא שולח מייל לשוכר כשהשכירות באיחור, לא מפיק חוזה, ולא אומר לכם שחוזה מסתיים בעוד שלושה שבועות. Stegi עושה את שלושת הדברים בלי שתבקשו.
האם החוזים תקפים בקפריסין?
Stegi מפיקה חוזה שכירות סטנדרטי ביוונית או אנגלית, שתי שפות החוזה האכיפות כאן, ממולא מהנתונים שלכם. זו תבנית, לא ייעוץ משפטי — לכל דבר חריג, בקשו סקירה של עורך דין.
השוכר צריך להתקין משהו?
לא. קישור אחד, כל דפדפן, ארבע שפות. בלי חשבון, בלי סיסמה.
הנתונים שלי בטוחים?
אחסון באיחוד האירופי, הצפנה בתעבורה ובאחסון, וכל חשבון מבודד ברמת מסד הנתונים. ייצוא או מחיקה של הכול בכל רגע.
מה קורה אחרי 14 הימים?
בוחרים €19 או €39 לחודש, או מפסיקים. אם מפסיקים, שום דבר שהזנתם לא נמחק ולא ננעל — הכול נשאר קריא וניתן לייצא הכול ל־CSV מתי שרוצים.
הכול
תחת קורת גג אחת.
נהל את הנכסים. עקוב אחרי הכסף. הקדם את מה שבא.
או כתבו קודם ל-support@stegi.app עם שאלה