01Аренда по месяцам
Аренда по месяцам
Andreas G.Agiou Andreou 112 · Flat 4€950Оплачено
Elena C.Makariou III 30 · Flat 2€780Оплачено
Sofia P.Eleftherias 9 · A2€720Просрочено
Сделано для арендодателей на Кипре
Ваши объекты.И ваше спокойствие.
Аренда, ремонт и всё, что между ними. Одно спокойное место, чтобы вести объекты и видеть, сколько они приносят на самом деле.
- Без карты
- Все функции включены
Stegi теперь на iPhone
Приложение для Android · СкороСоздано в Лимассоле. Как дома по всему Кипру.
STEGI
Объекты · 03Чистый результат · в этом году
€11,280.00
Доходы минус расходы. Предельно ясно.
Доходы
€14,400
Расходы
€3,120
Ваш объект, одним взглядом
Аренда по месяцам€1,200
Расходы€260
Одной заботой меньше.
Напоминания об аренде и даты продления остаются за объектом. Вы идёте на шаг впереди.
Аренда и продления
Арендаторам легко.
Одна ссылка для аренды, сообщений и ремонта. На греческом, английском, русском или иврите. Без регистрации.
Проще для арендатора
Дом для документов.
Чеки, расходы и договоры связаны между собой. Выгрузите год, когда попросит бухгалтер.
Договоры, расходы и отчёты
Местные корни. Меньше трения.
Сделано здесь. Для жизни здесь.
Создано в Лимассоле вокруг повседневной работы владельца недвижимости на Кипре. Договоры на греческом и английском. Четыре языка для арендаторов. Живой человек, когда нужна помощь.
Познакомьтесь с Павлосом, основателемОдно место для всей вашей аренды
Восемь вещей, которые каждый владелец и так где-то делает. Здесь у них одна общая запись, поэтому итог года сходится.
Объекты
Аренда по месяцам
Расходы
Арендаторы
Договоры
Ремонт
Продления и сроки, с последствиями
Отчёты
Всё, что нужно вашему объекту.
Шесть частей одной записи. Демонстрационные данные — это сам продукт, а не его макет.
02Расходы
Расходы
Ремонт и обслуживание−€340
Коммунальные услуги−€118
Страхование−€210
Расходы€668
03Арендаторы
Арендаторы
Andreas GeorgiouAgiou Andreou 112 · Flat 4Занято
Anna DemetriouDionysou 5 · MaisonetteЗанято
—Tombs of the Kings 18Свободно
04Ремонт
Ремонт
Kitchen tap drippingEleftherias 9 · A2Открыта
Front door lock stickingEleftherias 9 · A1В работе
No hot water upstairsDionysou 5Завершена
05Договоры
Договоры
Agiou Andreou 112 · Flat 4Продление14 Nov 2026
Makariou III 30 · Flat 2Продление2 Mar 2027
Dionysou 5 · MaisonetteПродление30 Jun 2027
06Отчёты
Отчёты
€12,480
Доходы
€3,120
Расходы
€9,360
Чистый результат
Демонстрационные данные
PA
Я сделал это для наших собственных квартир.
Я Павлос, из Лимассола. Моя семья сдаёт несколько квартир, и годами всё о них жило в WhatsApp и Viber: фотография текущего бойлера в одиннадцать вечера, скриншот перевода без указания месяца, три отдельные переписки по одной квартире.
В прошлом феврале я потратил вечер, листая переписки и банковские выписки за год, чтобы понять, сколько принесла одна квартира, и всё равно не был уверен. За квартиру, простоявшую пустой четыре месяца, всё это время шли страховка и коммунальные, и никто их не считал. Stegi — это то, что нам было нужно: небольшое, по-гречески, под то, как аренда устроена здесь.
Я работаю с первыми арендодателями лично. Если вы присоединитесь сейчас, я настрою ваши объекты вместе с вами в звонке, и вы сможете писать мне напрямую, когда что-то не так — pavlos@stegi.app.
Простые цены
Четырнадцать дней со всем открытым, без карты. Потом €19 или €39 в месяц.
Solo
€19/мес
- Помещения · 5
- Учёт аренды и автоматические напоминания
- Договоры в PDF, по-гречески или по-английски
- Заявки на ремонт и портал для жильцов
- Налоговый отчёт и CSV для бухгалтера
- Продления и сроки, с последствиями
- Расходы по объектам, которые не приносят дохода
Pro
€39/мес
- Помещения · Без ограничений
- Учёт аренды и автоматические напоминания
- Договоры в PDF, по-гречески или по-английски
- Заявки на ремонт и портал для жильцов
- Налоговый отчёт и CSV для бухгалтера
- Продления и сроки, с последствиями
- Расходы по объектам, которые не приносят дохода
- Находим вам мастера, вручную
- Прямая связь с основателем
Карта для старта не нужна. Отмена из личного кабинета в два клика.
Вопросы
Сколько налога я плачу с дохода от аренды на Кипре?
На аренду ложатся три отдельных платежа — подоходный налог с того, что осталось после вычетов, плюс оборонный сбор и GESY, которые считаются с валовой суммы. Аренда также облагается сверх остального дохода, поэтому одна и та же сумма обходится пенсионеру и человеку с полной зарплатой очень по-разному. Наш гид объясняет различия; ставки берите у бухгалтера, а не у нас.
А объекты, которые я не сдаю?
Им тоже здесь место. Отметьте каждый объект как сдаваемый, пустующий, семейный или посуточный — и Stegi покажет, во что обходятся за год те, что не приносят ничего: страховка, коммунальные, фиксированные платежи. Этой цифры нет ни в одном отчёте о доходах, поэтому большинство владельцев её никогда не видели.
Что будет, если Stegi закроется?
Всё, что вы внесли, вернётся. Одна кнопка экспортирует всю историю в JSON, а налоговые отчёты в CSV, в любой момент — без запроса и ожидания. Ваши записи — ваши.
Я уже пользуюсь Excel. Зачем менять?
Excel не пишет арендатору при просрочке, не создаёт договор и не сообщает, что аренда кончается через три недели. Stegi делает всё это без напоминаний.
Действительны ли договоры на Кипре?
Stegi создаёт стандартный договор аренды на греческом или английском — двух юридически действующих языках здесь, — заполненный из ваших данных. Это шаблон, а не юридическая консультация; для нестандартных случаев покажите его юристу.
Нужно ли арендатору что-то устанавливать?
Нет. Одна ссылка, любой браузер, четыре языка. Без аккаунта, без пароля.
Мои данные в безопасности?
Хостинг в ЕС, шифрование при передаче и хранении, каждый аккаунт изолирован на уровне базы. Экспорт или удаление всего в любой момент.
Что будет через 14 дней?
Вы выбираете €19 или €39 в месяц — или останавливаетесь. Если останавливаетесь, ничего из внесённого не удаляется и не запирается: данные остаются доступными, и выгрузить всё в CSV можно в любой момент.
Всё
под одной крышей.
Управляйте объектами. Следите за деньгами. Будьте готовы к тому, что впереди.
или сначала напишите на support@stegi.app с вопросом